こんにちは。ジェネレーションB、運営者の「TAKU」です。
新築の家を建てるなら、趣味の楽器演奏や映画やライブビデオ鑑賞、ゲーム配信のために「防音室」が欲しい！と夢が膨らみますよね。
近隣への騒音トラブルを気にせず、思い切り音を出せる空間は憧れです。
でも、いざ「防音室 新築 費用」と調べてみると、情報が多すぎて「いったい総額いくらかかるの？」「オーダーメイドとユニット式って何が違うの？」「6畳や8畳だと相場は？」「ドラムやホームシアターが目的なんだけど…」と、分からないことだらけで混乱してしまうかもしれません。
さらに、ヤマハやカワイといったメーカー品の違い、ハウスメーカーのオプション費用、リフォームの場合との比較、後悔しないための注意点、使える補助金があるのか…など、知りたいことは山積みだと思います。
この記事では、新築時に防音室の設置を検討している方に向けて、気になる費用相場から目的別の選び方、見落としがちなコスト、そして後悔しないための計画のポイントまで、必要な情報を分かりやすく整理していきます。
この記事でわかること
- 防音室のタイプ別（オーダーメイド・ユニット）の費用相場
- 広さ（6畳・8畳）や目的（ドラム・ピアノ）別の費用感
- 見落としがちな付帯設備（ドア・換気扇）の追加費用
- 費用を抑える工夫と2025年に使える補助金情報
1. 防音室の新築費用とタイプ別相場
まずは、新築で防音室を導入する上で最も気になる「費用」の全体像を見ていきましょう。
防音室といっても、実は大きく2つのタイプがあり、それぞれメリット・デメリット、そしてもちろん価格帯が異なります 。
1-1. オーダーメイドとユニット式の違い
防音室の設置方法には、大きく分けて「オーダーメイド（造作）」と「ユニット式（組み立て式）」の2種類があります 。
オーダーメイド（造作）防音室
オーダーメイド（造作）は、住宅の設計段階から防音室を組み込み、建築と一体で施工する方式です。
新築の注文住宅なら、この方法が主流ですね。
ユニット式（組み立て式）防音室
ユニット式（組み立て式）は、ヤマハ（アビテックス）やカワイ（ナサール）などのメーカーが製造・販売する、既製品の防音室を部屋の中に設置する方式です 。
選ぶ基準
1-2. 6畳や8畳の費用目安
では、主流となる「オーダーメイド」で防音室を造る場合、広さ別の費用はどれくらいかかるのでしょうか。
一般的な目安をまとめてみました 。
| 広さ | 費用相場（目安） |
|---|---|
| 4畳 | 約200万円～ |
| 6畳 | 約250万円～ |
| 8畳 | 約280万円～（推定） |
| 10畳 | 約300万円～ |
この表を見て「あれ、意外と安いかも？」と思った方もいるかもしれません。
しかし、この価格には注意が必要です。
これはあくまで「最低ライン」の目安です。
この価格は、ピアノやホームシアターなど、「中程度の防音性能（Dr-50～55程度）」を想定した場合です 。
後述しますが、使用する目的（特にドラムなど）によって、この金額は2倍近く、あるいはそれ以上に跳ね上がる可能性があります 。
さらに、この金額には防音ドアや換気扇、エアコン設置などの「付帯設備費」が含まれていないケースも多いため、総額はさらに上がると考えておくべきです。
※補足：建物の構造で「防音室の相性」は大きく変わる
防音室は、建物の構造（木造・鉄骨・RC）によって、必要な遮音性能や工事費が変わってきます。
特に鉄骨系や重量鉄骨は、防音室との相性が良く、追加コストを抑えながら高い遮音性能を作りやすいのが特徴です。
僕自身、各ハウスメーカーを比較したうえで「鉄骨 × 防音室」の自由度が高い積水ハウスを選びました。
楽器や映画などの“振動系”趣味を家に組み込みたい人は、最初から相談先のメーカーの構造を意識すると後悔がありません。
1-3. ドラムやホームシアターの目的別費用
防音室の費用を大きく左右する最大の要因、それが「防音性能（Dr値）」です。
Dr値は、どれだけ音を遮断できるかを示す数値で、数字が大きいほど高性能です。
例えば「Dr-60」なら、室内で100dB（電車のガード下）の音が鳴っていても、室外では40dB（図書館並みの静けさ）程度に減衰されるイメージですね。
目的によって必要なDr値は異なり、それに伴って工事内容と費用が大きく変わります。
| 目的 | 推奨Dr値 (目安) | 6畳の費用目安 | ポイント |
|---|---|---|---|
| テレワーク / 配信 | Dr−30 ～ Dr−45 | 約150万円～ | 自分の声が漏れない、外の音を入れないレベル |
| ホームシアター | Dr−45 ～ Dr−55 | 約250万円～ | 遮音性能に加えて、室内の「音響設計（吸音）」も重要 |
| ピアノ / 声楽 | Dr−50 ～ Dr−60 | 約250万円～ | 一般的な楽器演奏。深夜演奏ならDr-65推奨 |
| ドラム / バンド | Dr−65 ～ Dr−75 | 約410万円～ | 最高レベルの性能。音圧＋振動対策が必須 |
特にドラムが高額になる理由は、音の対策が二重に必要になるからです。
空気伝播音（音圧）対策
まず、シンバルやスネアが発する「キーン！」という高い音や、全体の音圧（空気で伝わる音）を防ぐため、非常に分厚く重い「遮音構造」の壁・天井・ドアが必要になります。
固体伝播音（振動）対策
さらに厄介なのが、キックペダルを踏む振動やベースアンプの重低音が、床や壁を伝って家全体に響く「固体伝播音」です 。
これを防ぐため、通常の防音工事に加え、床や壁を建物の構造体から切り離す「浮き床（二重床）」 や「二重壁」 といった高度な防振施工が必須となり、これが費用を押し上げる最大の要因です。
「何のために使うか」「いつ（日中か深夜か）使うか」を明確にすることが、過剰性能で無駄なコストをかける「後悔」 や、性能不足で結局使えない「後悔」 を避けるための第一歩ですね。
1-4. ヤマハとカワイのユニット費用
もし「ユニット式」を選ぶ場合、主要なメーカーはヤマハ「アビテックス」とカワイ「ナサール」の2つです 。
ヤマハ「アビテックス」（セフィーネNS）
ヤマハの主力製品「セフィーネNS」の場合、以下のような価格帯（税込定価）が示されています 。
| モデル (畳数) | 遮音性能 | 本体価格 (税込) | 主な用途 |
|---|---|---|---|
| AMDB08H (0.8畳) | Dr−35 | ¥770,000 | 最小サイズ、テレワークや配信など |
| AMDB15H (1.5畳) | Dr−35 | ¥1,474,000 | アップライトピアノ設置可能 |
| AMDC25H (2.5畳) | Dr−40 | ¥1,936,000 | レッスン室にも対応 |
| AMDB35H (3.5畳) | Dr−35 | ¥1,837,000 | グランドピアノ(C3X)設置可能 |
| AMDC35H (3.5畳) | Dr−40 | ¥2,354,000 | グランドピアノ(C3X)設置可能 |
カワイ「ナサール」
カワイの「ナサール」にも、性能や予算に応じた豊富なラインナップがあります 。
- ライトタイプ: 趣味の楽器練習や書斎向け。
- スタンダードタイプ: ピアノレッスンなどに対応。
- カスタムタイプ: 部屋の形に合わせた設計も可能。
- 高遮音タイプ: グランドピアノやドラムにも対応する高性能モデル。
注意点として、これらはあくまで「本体価格（定価）」です 。
実際には、別途、運送費や組立施工費、オプション（エアコン設置用の穴あけ、FIX窓の追加、室内音響を調整するパネルなど）の費用がかかる場合がほとんどです。
必ず販売店で正式な見積もりを取得してください。
1-5. 新築時の注意点と後悔しないコツ
新築時に防音室を計画するからこそ、絶対に押さえておきたい「後悔しないため」のポイントがいくつかあります 。
1. 業者選び：ハウスメーカー vs 専門業者
防音室の施工は非常に専門性が高い分野です。
ハウスメーカーが必ずしも防音工事に精通しているとは限りません 。
ピアノ程度（Dr-50）なら問題なくても、ドラム級（Dr-65以上）の高性能（防振）を求める場合、実績が少ないことも。
後悔しないためには、ハウスメーカーに丸投げするのではなく、防音専門業者とハウスメーカーが設計段階から連携して進める体制が理想です。
防音室の施工実績は必ず確認しましょう 。
2. 設置場所：間取りでコストを抑える
新築の最大のメリットは「間取りの自由度」です 。
「費用ゼロでできる防音対策」として、寝室や隣家の寝室から物理的に遠い「家の角」に配置したり、防音室と居住空間の間にクローゼットや廊下、納戸を挟むといった「緩衝地帯」を設けることで、遮音効果を高められます。
また、ピアノやドラムセットなど、大型機材の「搬入経路」も設計段階で確保しておく必要があります 。
3. 構造的制約：2階設置時の重量と床補強
防音室は、遮音材やコンクリート（浮き床の場合も）などで非常に重くなります 。
特に2階以上に設置する場合、その重量に耐えられる「床補強（構造計算）」が設計段階で必須です 。
これを怠ると家の安全に関わりますし、後からリフォームで床を補強するのは極めて困難かつ高額になります。
4. 快適性と利便性の確保
防音性能を追求すると「密閉空間」になります 。その結果、いくつかの「落とし穴」が待っています。
- 圧迫感: 窓がないと圧迫感が強いため、防音性能を維持できる「二重窓（FIX窓推奨）」 の設置を検討しましょう。
- 換気と空調: 換気とエアコンは快適性（暑さ・寒さ対策）と安全性（酸欠防止）のために必須です。これらは後述する「付帯設備費」として予算組みが必須です。
- 利便性: 楽器用アンプ、オーディオ機器、PC、配信機材など、使用目的に合わせた「コンセントの位置と必要な数」 も設計段階で明確に決めておきましょう。
- 通信・呼び出し: 防音室内にいると「インターホンの呼び出し音」や「火災報知器」が聞こえない可能性があります 。室内にも連動する子機や、光で知らせるタイプの報知器の設置も検討が必要です。
2. 防音室の新築費用を左右する要素
防音室の費用は、「部屋の広さ」や「性能」だけで決まるわけではありません。
見落としがちな「付帯設備」や、新築とリフォームの違いなど、総額に影響する重要な要素をチェックしていきましょう。
2-1. ドアや換気など付帯設備の費用
「6畳 250万円～」といった本体価格だけを見ていると、予算オーバーに陥る可能性があります。
防音室を「部屋」として機能させるためには、以下の「必須コスト」がかかります 。
防音ドア：性能（Dr値）が価格を左右
壁の性能を高めても、ドアの性能が低ければそこから音が漏れます。
防音室の「入り口」として、壁と同等の遮音性能（Dr値）を持つ専用の防音ドアが必須です 。
費用目安は約20万円～50万円 で、性能（Dr-30, Dr-35, Dr-40など）によって価格が大きく変動します 。
防音窓：圧迫感解消と遮音の両立
前述の通り、密閉空間の圧迫感を解消するために窓を設ける場合 、音の弱点とならないよう「二重窓（内窓）」の設置が必須です 。
気密性と遮音性を最大限に高めるため、開閉できない「FIX窓（はめ殺し窓）」を二重に構成するのが最も推奨されます 。
費用目安は約30万円～70万円 と、仕様やサイズによって価格幅があります。
換気設備：酸欠防止の必須アイテム
防音室は密閉性が高いため、人間が利用する上で換気は絶対に必要です 。
しかし、ただの換気扇ではそこから音がダダ漏れになります。
音漏れを防ぎながら換気を行うため、「消音ダクト」 や「熱交換型換気システム（三菱電機ロスナイなど）」 の導入が求められます。
エアコン：快適性と防音施工
熱がこもりやすく、夏は暑く冬は寒いため、エアコンもほぼ必須です 。
これも換気扇同様、配管を通す「穴」やダクトが音漏れの原因となります。
エアコン専用の防音ダクト の使用や、配管穴への防音材充填（防音スリーブ処理）といった専門的な施工が必要です 。
「隠れコスト」に注意！
防音仕様の「換気設備」と「空調設備（エアコン本体代＋専門工事費 ）」を合わせて、約50万円～80万円 が本体費用とは別に上乗せされるケースもあります。
これらはオプションではなく「必須設備」として、最初から総額予算に組み込んでおくことが極めて重要です。
2-2. リフォーム費用との比較
「防音室は後からリフォームでも良いかな？」と考える方もいるかもしれません。
もちろんリフォームでも可能ですが、新築時と比べると費用や制約はどうでしょうか。
リフォームでオーダーメイド防音室（6畳）を造る場合、木造住宅で約280万円～400万円 、RCマンションでも約230万円～ といった費用感のデータもあり、新築時の「約250万円～」 という最低ラインと比較しても、施工の難易度から割高になる可能性があります。
新築が有利な理由は主に3つです。
新築メリット1：解体・復旧費用がゼロ
新築メリット2：住宅ローンへの組み込み
新築メリット3：構造設計の最適化
トータルコスト、支払い負担、そして設計の自由度を総合的に考えると、防音室を計画しているなら新築時がベストタイミングと言えそうですね。
2-3. ハウスメーカーのオプション費用
多くのハウスメーカーでは、オプションとして防音室をラインナップしています。
その費用は、6畳で250万円程度から、というのが一つの目安になるようです 。（この費用にどこまでの付帯設備が含まれているかは、メーカーごとに確認が必須です）
ただし、ここで注意したいのは、ハウスメーカーの標準的なオプションは「ピアノやシアタールーム（中程度の性能：Dr-40～50程度）」を想定しているケースが多い、ということです。
もしあなたの目的がドラムやバンド演奏（高性能：Dr-65以上）である場合、そのハウスメーカーの標準オプションでは性能が全く足りない可能性があります。その場合、
- そのハウスメーカーが高性能防音に対応できるのか？
- 防音専門業者 と提携しているのか？
- 施主側で防音専門業者を手配（分離発注）することが可能なのか？
といった点を、契約前にしっかり確認する必要があります。
2-4. 費用を抑える計画の工夫
とはいえ、少しでも費用は抑えたいものですよね。
高額になりがちな防音室ですが、計画次第でコストダウンできる工夫を3つご紹介します。
1. 目的に合った性能（Dr値）を選ぶ
これが最大のコスト削減策です 。「テレワークでの会議や、夜間に小さな声で歌の録音をする」のが目的なら、ドラム級（Dr-65 / 400万円超） のオーバースペックな仕様は不要で、Dr-40程度の仕様（150万円～）でも十分かもしれません。
目的に合った性能（Dr値）を冷静に選ぶことで、数百万円の無駄を省けます。
2. 間取りの工夫で遮音性を補う
「費用ゼロでできる防音対策」 を活用します。
「寝室から一番遠い家の角」に配置する、「クローゼットや廊下を緩衝地帯にする」 など、設計の工夫で遮音性能を補うことで、防音工事のグレードを一段階下げられる（＝コストを抑えられる）可能性があります。
3. タイプの再検討（ユニット式）
用途が配信や録音（Dr-30程度） であったり、予算が厳しかったりする場合、高価なオーダーメイドにこだわらず、より安価な「ユニット式」 の導入を再検討するのも一つの手です。
0.8畳タイプなら約77万円から 、簡易的な防音ブースなら30万円程度 から選択肢があります。
2-5. 2025年に使える補助金
残念ながら、現状「防音室の設置」そのものを対象とした直接的な補助金は一般的ではありません。
しかし、諦めるのは早いです。防音工事の「高い密閉性・断熱性」という特性を利用して、国の省エネ補助金制度を活用できる可能性があります。
「住宅省エネ2025キャンペーン」の活用
（出典：住宅省エネ2025キャンペーン公式サイト）
例えば「住宅省エネ2025キャンペーン」は、高い断熱性能を持つ住宅（ZEH水準住宅など）や、断熱改修（内窓設置など）に対して補助金が出る制度です 。
- 新築の場合:
「子育て世帯または若者夫婦世帯」が「ZEH水準住宅」などを建てる場合などが補助対象です 。防音室の高い気密・断熱性能（二重窓 や高密度の壁）は、家全体のZEH水準を達成するために寄与すると考えられます。家全体の性能として申請する形ですね。
- リフォームの場合:
防音室工事を「省エネ＋防音」のハイブリッドリフォームとして申請し、設置する「内窓」や壁の「断熱材」が補助金対象となるケースがあります 。この方法で、1防音室あたり平均約10万円～15万円程度の補助金（負担軽減）が見込める可能性も示唆されています 。
これらの補助金申請は非常に専門的な知識が必要です。
防音工事を依頼するハウスメーカーや専門業者に、「この工事で活用できる省エネ補助金はありませんか？」と必ず相談してみましょう。
※また、羽田空港周辺など、航空機騒音の対策地域に指定されている場合、防音工事（内窓設置など）に対して全額補助が出るような、特殊な助成制度が存在する場合もあります 。
お住まいの自治体の制度も一度確認してみると良いでしょう。
2-6. 最適な防音室の新築費用の見つけ方
ここまで見てきたように、「防音室 新築 費用」と一口に言っても、その価格は目的、広さ、工法によって数百万円単位で変動します。
分析をまとめると、一つの基準となる費用目安は、
- 「4畳・中性能（ピアノ等）で約200万円～」
- 「6畳・高性能（ドラム等）で約410万円～」
となります。
そして最も重要なのは、この本体価格に加えて、「必須の付帯設備（防音ドア、防音換気、空調）の費用（約50万円～80万円か、それ以上）」が必ず上乗せされるという事実を、予算計画の段階で認識しておくことです。
高額な投資ではありますが、リフォームと比べて割安であり 、住宅ローンに組み込める新築時は、防音室を導入する最大のチャンスです 。
成功の鍵は、あなた自身の「目的（何を・いつ使うか）」と「予算」を明確にし、その要求性能（特にドラムなど高性能が求められる場合）を実現できる、信頼と実績のある業者（ハウスメーカーや防音専門業者 ）をパートナーとして選択することに尽きます。
最終的な費用や工法、利用可能な補助金については、必ず複数の専門業者やハウスメーカーに詳細な見積もりと相談を依頼し、ご自身の計画に最適な答えを見つけてくださいね。
3. 🎸 防音室のある家づくりを本気で考えている方へ
ここまで読んでいただきありがとうございます。
もしこの記事を読んで、
自分もいつか防音室のある家をつくりたい
趣味を思い切り楽しめる家づくりをしたい
と感じた方は、ひとりで悩み続けるよりも、一度“現場を知っている人”に相談してみるのがおすすめです。
僕自身、防音室や家づくりの情報収集をする中で、普段から家づくりやWEBのことで相談させてもらっている北川（ハル）さん（積水ハウスの現役施主）が運営する「紹介割引サポート窓口」の存在を知りました。
北川さんは、ご自身も積水ハウスで家を建てた施主仲間であり、その経験と担当店長さんとの信頼関係をベースにした 「オーナー紹介ルート」 を持っています。
このルートを使うことで、
- 建物本体価格で目安3％程度の割引が期待できるケースがあること
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まずは、仕組みや注意点を図解で確認できるページが用意されています。
👉 【北川（ハル）さんの「紹介割引サポート」解説ページはこちら】
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上記ページから案内に沿って公式フォームへ進んだら、フォーム内の【紹介コード】欄に
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そうすることで「このブログ経由の紹介」であることが正式に認識され、北川（ハル）さんと積水ハウスの店長が、あなたの地域の担当営業さんに対して
「北川の紹介だから、できる範囲で目一杯頑張ってほしい」
とプッシュしやすい体制が整います。
※ 割引や条件は個別事情によって変わるため、「必ずこうなる」といった保証ではありません。
※ 相談窓口と解説ページは北川（ハル）さん側で運営されており、僕（TAKU）があなたの相談内容を個別に見ることはありませんのでご安心ください。
「音を楽しむ暮らし」は、家づくりだからこそ叶えられるもの。
あなたの趣味が、これからの家でさらに自由に広がりますように。
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